PEDEMONTE MASSIMO Studio di Mediazione Immobiliare

Nel cuore del centro storico di Tortona, in via Emilia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 160 m³, situato al primo piano di una palazzina d'epoca senza ascensore.

L'immobile si trova in una posizione assolutamente strategica: via Emilia è una delle arterie principali della città, ricca di negozi, bar, ristoranti, servizi, scuole e attività commerciali. A pochi passi si trovano piazza Duomo, il municipio, le fermate dei mezzi pubblici e la stazione ferroviaria, che collega rapidamente Tortona ad Alessandria, Milano e Genova. Si tratta quindi di una zona vivace e ben servita, perfetta per chi desidera vivere nel centro della città, con tutto a portata di mano.

L'ingresso dell'appartamento si apre su un ampio disimpegno, che funge da snodo centrale per tutti gli ambienti della casa, offrendo una sensazione di spazio e ordine sin dal primo momento.

La zona giorno è composta da un salone molto ampio, ideale per accogliere amici e familiari o semplicemente per godersi momenti di relax in un ambiente luminoso e arioso. A fianco si trova la cucina abitabile, dotata di accesso diretto a un balcone, perfetto per stendere, prendere una boccata d'aria o coltivare qualche pianta aromatica.

La zona notte è ben separata e composta da tre camere da letto, tutte di generose dimensioni. Una delle camere è dotata di bagno privato, offrendo così un angolo di comfort e riservatezza, mentre un'altra camera gode dell'accesso a un secondo balcone, che regala ulteriore luminosità e uno sfogo esterno piacevole.

L'appartamento, da ristrutturare, offre una superficie generosa e ben distribuita, ideale per chi cerca spazi ampi e desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. La proprietà è molto luminosa, grazie alla presenza di diverse finestre e di un lungo balcone che si affaccia sula corte interna, garantendo tranquillità e privacy nonostante la posizione centrale.

A completare l'offerta vi sono una cantina, una soffitta e la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno del cortile. Inoltre, con una piccola aggiunta sul prezzo, è disponibile un garage nelle immediate vicinanze, una comodità rara in centro città.

Un altro punto di forza è l'assenza di spese condominiali, che rende questa proposta ancora più interessante sia per uso abitativo che come investimento.

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a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)
dal lunedì al venerdì
dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00
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