PEDEMONTE MASSIMO Studio di Mediazione Immobiliare

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE
CASA CON CORTE E AMPIO GIARDINO
+ FIENILE E MAGAZZINO
A CASASCO - FRAZIONE SAN MARTINO

Nel cuore delle colline tortonesi, in una zona tranquilla e immersa nella natura, proponiamo in vendita una casa indipendente su 4 lati situata a Casasco, in Frazione San Martino. Questo piccolo borgo dell'Alessandrino è un luogo ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, in un contesto sereno e autentico, circondato da paesaggi verdi, vigneti e silenzi interrotti solo dai suoni della natura. La posizione, pur essendo riservata, è facilmente raggiungibile e ben collegata a centri come Tortona, Volpedo è a pochi chilometri dalle principali vie di comunicazione.

La casa si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 170 mq abitativi.
Al piano terra troviamo un ingresso su soggiorno, una cucina abitabile, un comodo bagno con antibagno , e un locale magazzino di circa 20 mq, perfetto come deposito o per chi desidera creare uno spazio hobby o una piccola officina domestica. L'affaccio è su una corte privata di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o per chi cerca uno spazio esterno fruibile e riservato.
Al primo piano si trovano due camere da letto luminose - spaziose e un fienile a cui si accede dall'esterno di circa 30 mq che rappresenta un grande valore aggiunto: uno spazio rustico ma dal grande potenziale, eventualmente recuperabile per ampliare la superficie abitativa o realizzare un ambiente studio o relax con affaccio sulla campagna.
Il secondo piano ospita una terza camera da letto e uno spazio aperto sopra il fienile, anch'esso di circa 30 mq, che può essere trasformato in base alle proprie esigenze abitative, offrendo possibilità di personalizzazione davvero interessanti.
Completano la proprietà circa 370 mq di terreno seminativo adiacente, utilizzabile come giardino, orto o frutteto, un ulteriore spazio verde dove vivere appieno il contatto con la natura.

L'immobile si presenta con una struttura solida e ben mantenuta. È ideale sia come abitazione principale per chi cerca tranquillità e indipendenza, sia come seconda casa per le vacanze, grazie alla posizione suggestiva e al fascino rurale dell'area.

Un'occasione perfetta per chi sogna una vita semplice ma autentica, tra le colline piemontesi.

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a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)
dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00
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