PEDEMONTE MASSIMO Studio di Mediazione Immobiliare

PEDEMONTE MASSIMO
PROPONE
VILLA DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE
CON PARCO E BOSCO
IN VENDITA IN ALTA COLLINA (700 m s.l.m.)
IN UNA FRAZIONE DI CANTALUPO LIGURE IN VAL BORBERA

La Val Borbera: sempre più ricercata anche da personaggi famosi come Antonella Clerici e Angela dei Ricchi e Poveri che da alcuni anni si sono stabilite in questa valle tranquilla, immersa nel verde tra stupendi paesaggi dove si respira aria buona.

La villa è ubicata in una frazione servita da un rinomato ristorante con piscina: antica meta turistica dove sono state costruite belle ville che compongono la splendida cornice di questo paesino, punto di partenza dei diversi percorsi escursionistici che si spingono verso “I Piani di San Lorenzo” (1.100 m s.l.m.), la vetta del Monte Giarolo (1.473 m s.l.m.) e la vetta del Monte Ebro (1.780 m s.l.m.). Luogo ideale per gli amanti della natura, del turismo enogastronomico e per chi è alla ricerca di un po' di relax lontano dal traffico cittadino.

Questa romantica e accogliente abitazione ai piedi del bosco di proprietà, è stata completamente ristrutturata da circa 20 anni; è una graziosa costruzione di montagna molto accogliente e in ottime condizioni, impreziosita dai caratteristici sassi e mattoni a vista, travi in legno sul soffitto, ante in legno massello, caminetto nel salone, vetrate panoramiche nelle camere da letto, faretti esterni che illuminano la villa durante la notte: ogni particolare trasmette sicuramente una sensazione di pace e serenità.

La sua superficie di circa 200 mq è costituita da 2 piani abitativi ed è così suddivisa:
il Piano Terra è dotato di 3 ingressi, 2 nel salone, dal quale si accede a un angolo salotto, e una dal cucinotto collegato al porticato esterno ideale per pranzare all'aperto.
Al Piano superiore sono presenti 2 ampie camere da letto matrimoniali entrambe dotate di bagno riservato e di cabina armadio + 2 balconi.

Esternamente il giardino di circa 1.000 mq piantumato con alberi ad alto fusto, fiori e cespugli circonda la villa e comprende una zona rialzata nella quale potrebbe essere realizzata un'eventuale piscina.

Completa la proprietà il bosco confinante di circa 5.000 e il garage singolo.

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a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)
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