PEDEMONTE MASSIMO Studio di Mediazione Immobiliare

PEDEMONTE MASSIMO
PROPONE CASCINA
ATTREZZATA CON 80000 MQ DI TERRENO/BOSCO
STALLA, CASEIFICIO, 2ABITAZIONI E CASA DEL CUSTODE
IN VENDITA
IN COLLLINA A 494 m s.l.m.
COMUNE DI BRIGNANO POCO DISTANTE DAL BORGO DI SAN SEBASTIANO CURONE
IN VAL CURONE - APPENNINO LIGURE / PIEMONTESE-ITALIA

STUPENDA POSIZIONE PANORAMICA
A metà strada tra Milano e Genova, LA CASCINA si trova in una realtà che ricorda le tradizioni contadine con il suo vivere la natura in un luogo stupendo situato sulla cima di un colle immerso tra i boschi di proprietà, dove non si può fare a meno di godere dell'immensa vista sulla valle sottostante e dove si viene avvolti dall'aria pura, dal silenzio e dalla tranquillità

META DI TURISTI
In una terra tutta da scoprire, contornata da bellissimi paesaggi incontaminati, dove arte, storia e tradizioni convivono in un paesaggio straordinario, ricercato per le sue eccellenze enogastronomiche e vitivinicole. Luoghi in cui antichi borghi s'intersecano tra i verdissimi paesaggi collinari con sentieri perfetti per gli amanti degli sport all'aperto: tracking, equitazione, downhill, mountain bike e, in particolar modo nei pressi della cascina, del volo in deltaplano

PROPRIETA' MULTIFUNZIONALE costituita da
TERRENO A CORPO UNICO di oltre 80000mq complessivi recintati di cui
Terreno collinare coltivo di circa 25000mq
Boschi di circa 50000mq ricchi di funghi e tartufi
Terreno cintato di circa 3000mq per allevamento con stalla
Area con giardini e abitazioni
Area con caseificio
Piantagione con 500piante di ciliegi da legno e 500 di noci da frutto
Un piccolo laghetto
(Ampi spazi per realizzare eventuali piscina, campo da tennis)

ABITAZIONI RISTRUTTURATE NELL'ANNO 2000 E AUTONOME
L'ABITAZIONE PRINCIPALE di 140mq con porticato di 90mq e con porticato con forno per cuocere prodotti da forno + 1dispensa e 1garage di complessivi 40mq
LA 2°ABITAZIONE di 95mq con porticato esterno
LA 3°ABITAZIONE di 95mq adatta per un eventuale custode o per ospiti di famiglia o per turisti

COSTRUZIONI AD USO AGRICOLO
STALLA MULTIFUNZIONE attualmente suddivisa in 10box per cavalli su una superficie di 120mq con sistema di ampliamento per raggiungere una superficie complessiva di 370mq e contenere fino a 200capi di ovini/caprini
PORTICO di 170mq per ricovero attrezzi o stoccaggio fieno
CASEIFICIO ATTREZZATO E A NORMA costruito nel 2011 con SPACCIO per la vendita di prodotti
FIENILE di 100 mq con tetto nuovo adatto per un'eventuale ristrutturazione per realizzare altri locali
1 COSTRUZIONE CON VASCA DI RACCOLTA PER 230MC DI ACQUA POTABILE in aggiunta al collegamento con l'aquedotto comunale

E' sicuramente UN'OTTIMA OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO ideale per organizzare una struttura turistico ricettiva in un'azienda agricola dove il fascino senza tempo dei suoi spazi, la posizione esclusiva, la ricchezza delle sue dotazioni, la rendono una scelta ideale per uno stile vita all'insegna della tranquillità e dell'armonia con la natura