PEDEMONTE MASSIMO Studio di Mediazione Immobiliare

PEDEMONTE MASSIMO
PROPONE
CAPANNONE
IN VENDITA A TORTONA
VIA POSTUMIA - ZONA COMMERCIALE/INDUSTRIALE

L'immobile è ubicato in zona costituita da altri capannoni e supermercati con diverse destinazioni.
Ottima posizione fronte strada dispone di 2 ingressi: di cui uno in Via Postumia. Da qui è possibile accedere facilmente alla statale che conduce verso Serravalle ma anche verso Alessandria e ai caselli autostradali A7 (MI-GE), A21 (TO-PC)
La cittadina di Tortona è sicuramente situata in zona strategica dal punto di vista logistico commerciale in quanto oltre ad essere posizionata al centro del triangolo Torino-Milano-Genova, dista a soli 10 minuti dall'Interporto di Rivalta Scrivia. L'interporto serve infatti da scambio da trasporto su strada a trasporto su ferrovia, rappresenta una banchina remota del porto di Genova ed essendo porto franco, consente lo sdoganamento della merce a Rivalta Scrivia. Inoltre in zona è in corso di costruzione la nuova linea ferroviaria ad alta velocita Tortona/Novi Ligure/Genova che permetterà di potenziare i collegamenti per i trasporto merci tra il porto di Genova e le principali linee ferroviarie del Nord Italia e d'Europa (in particolar modo con l'Europa Centrale)

Il capannone di destinazione industriale/artigianale con possibilità di trasformazine in commerciale.
Ristrutturato nel 2001 si presenta in buone condizioni.
Ha una superficie totale di circa mq 900 con un'altezza di circa m 6 sotto trave.
Al suo interno sono presenti anche 2 uffici, 1 spogliatoio e i servizi.
Dispone di una tettoia di circa mq 75 attualmente utilizzata per parcheggiare automezzi e di mq 1.500 di parcheggio con spazi necessari per un eventuale parcheggio o utili per le manovre anche di mezzi pesanti
Accanto al capannone è presente una struttura costituita da uffici per un totale di circa 565 mq suddivisi in 13 locali e precisamente: 1 sala riunioni, 9 uffici, 3 archivi + 5 bagni. Questa costruzione è munita di cablatura, riscaldamento a radiatori, impianto di climatizzazione.
La proprietà esterna comprende anche una superficie di circa mq 4.300 edificabile.
A.P.E.: in fase di definizione

PREZZO DI VENDITA Eu. 550.000,00 TRATTABILI

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CI TROVATE:
a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)
dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00