Pedemonte Massimo Studio di Mediazione Immobiliare
propone Casa Colonica con terreno/parcheggio di 14.000 mq
in vendita tra Sale e Tortona

immersa nelle distese Campagne Piemontesi in un contesto che permette di assaporare ancora la semplicità delle tradizioni contadine di un tempo e il rispetto della natura ma allo stesso tempo a solo 1 km dal casello autostradale di Tortona.
L'immobile richiede eventuali interventi riammodernamento o ristrutturazione ma è sicuramente abitabile subito con soli interventi di ordinaria manutenzione:
è una proprietà ideale per ospitare una famiglia numerosa o 2 famiglie.
La proprietà comprende: la casa, il garage doppio, un'ampia cantina, ampi locali di sgombero, 1 portico esterno, 1 pollaio e un'area esterna complessiva di 14.000 mq

L'ABITAZIONE
ha una superficie complessiva di circa 300 mq. Attualmente è suddivisa in 2 unità abitative con ingressi indipendenti, ideale per chi desidera vivere vicino ai propri genitori.
1° Abitazione
di 140 mq disposta su 2 piani
Al Piano Terra è presente il tipico ingresso con scala centrale con 1 ampia cucina abitabile a sinistra e il soggiorno a destra
Al 1° Piano si trovano 2 camere matrimoniali e 1 bagno
Al Piano Seminterrato 70 mq di cantina
2° Abitazione
di 140 mq disposta su 2 piani
Il Piano Terra è costituito dal cucinino con tinello + il soggiorno, da 1 locale caldaia + la scala che conduce al piano superiore
Al 1° Piano sono presenti 2 camere matrimoniali + 1 bagno
Il sottotetto
posto al 2° Piano comprende una superficie complessiva di 140 mq; molto luminoso e completamente finestrato, che con la giusta ristrutturazione può essere trasformato in locali mansardati o addirittura in un ulteriore appartamento

I GARAGE + LOCALI DI SGOMBERO
Un corpo esterno affianca la casa e comprende una parte riservata al garage per 2 autovetture + 2 ampi locali di sgombero di cui uno collegato alla cantina e l'altro alla zona verde sul retro.

IL PORTICO ESTERNO
Situato di fronte all' abitazione, ha una superficie complessiva di circa 300 mq perfetto per realizzare una zona barbeque per organizzare cene all'aperto in compagnia di amici o semplicemente utilizzabile come ricovero attrezzi.

IL POLLAIO
Non può mancare in una residenza in campagna il locale per allevare piccoli animali da cortile o per realizzare un serraglio per cani

IL TERRENO DI PROPRIETA'
Di complessivi 14.000 mq che comprende la corte e una zona verde ideale per i più svariati utilizzi come ad esempio per realizzare un parco, una piscina o un orto/ frutteto o un recinto per il cavallo o per un parcheggio per camion.

PREZZO DI VENDITA DELL'INTERA PROPRIETA' Eu. 150.000,00 TRATTABILI

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tel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.com
CI TROVATE
a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)
dal lunedì al venerdì
dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00
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